Viladomat

Clínica de psicología infantil · KidiMind

Viladomat es un local destinado a la clínica de psicología infantil KidiMind, en el Eixample de Barcelona. El proyecto está en ejecución.

Eixample · Barcelona368 m²KidiMind · En ejecución

Importe de la propuesta · antes de impuestos y formalización1.400.000 €

La propuesta para el inversor asciende a 1.400.000 €. Los impuestos de la adquisición, la notaría, el registro y otros gastos se abonan aparte. El precio del inmueble y los honorarios de DNPI se desglosan por separado en la estructura contractual; el presupuesto total se calcula caso por caso.

Imagen de la presentación del proyecto · KidiMind

Eixample · Barcelona

Local comercial con arrendatario del sector sanitario

Viladomat es el proyecto de un local para la clínica infantil KidiMind. El modelo contempla la adquisición, la adecuación para uso sanitario y la posterior venta del local con el arrendatario ya instalado.

Condiciones de la presentación facilitada

Modelo de arrendamiento

Renta mensual sin IVA8595 €

Renta anual103.140 €

Renta anual / importe de la propuesta7,37 %

Arrendatario: KidiMind — Child Brain Health
Duración: 10 años; 2 años de obligado cumplimiento
Actualización de la renta: Anual según el IPC, conforme al contrato
IBI: A cargo del arrendatario, según la presentación

103.140 € ÷ 1.400.000 € ≈ 7,37% anual: relación entre la renta anual indicada y el importe de la propuesta. No incluye gastos del comprador ni impuestos. Describe el modelo de alquiler del activo terminado, no la rentabilidad del proyecto de DNPI ni una garantía de cobro.

Proyecto en ejecución. La propuesta no es una venta cerrada. Los parámetros del alquiler proceden de la presentación; el estado real del contrato, de la licencia y de los cobros se acredita con documentación a petición del interesado.

DNPI / Siguiente paso

El siguiente paso: comprobar los números

Vea cómo ha funcionado la estrategia elegida en un proyecto real y, después, calcule su propio escenario. Los resultados pasados no son una previsión para su operación.

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Datos y limitaciones. Cifras facilitadas por DNPI Capital. La diferencia antes de otros gastos no es el beneficio neto del inversor. Para decidir hacen falta el presupuesto completo, el plazo y las condiciones de participación.

Antes de tomar una decisión de inversión

12 preguntas que conviene hacer antes de comprar.

Una hoja para comparar inmuebles: precio de entrada, presupuesto completo, permisos, salida y control del proyecto. Puede abrirla, descargarla y guardarla como PDF.

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Recursos del inversor

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